Woningen & Appartementen

In ‘Callantsoger Staete’ (20 mtr. van de duinen en slechts 100 mtr. van het strand van Callantsoog) heeft BijzonderHuis op basis van volledige exclusiviteit een prachtig (hoek)appartement op de begane grond te koop.
Het betreft een twéékamer appartement met een netto woonoppervlakte van ca. 80 m² en is uitgevoerd met o.a. een ruime slaapkamer, badkamer met douchecabine, whirlpool ligbad, badkamermeubel met twéé geïntegreerde wasbakken, toilet en ingebouwde televisie.
De open keuken is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetron en vaatwasmachine.
Het appartement is uitgevoerd met een inpandige berging (links van de entree) welke is uitgevoerd met centrale verwarmingsketel en een wasmachine.

In de ondergrondse parkeergarage is er een privé-parkeerplaats voor uw auto.
Vanuit de parkeergarage kunt u met de lift naar alle etage’s in het gebouw.
Op de begane grond heeft u tevens een afgesloten berging van netto ca. 6 m² voor o.a. uw fietsen, bolderwagen etc..

🇩🇪
Im Apartmenthaus „Callantsoger Staete“ (nur 20 Meter von den Dünen entfernt und 100 Meter vom Strand von Callantsoog entfernt) hat BijzonderHuis eine schöne Wohnung am Erdgeschoss zum Verkauf.
Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung, hat eine Nettowohnfläche von ca. 80 m² und ist unter anderem mit einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, Whirlpool-Badewanne, Badezimmermöbeln mit zwei ausgestattet integrierte Waschbecken, Toilette und eingebauter Fernseher.
Die offene Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, ein Backofen/Mikrowelle und ein Geschirrspüler.
Die Wohnung verfügt über eine Interne Abstellraum (links vom Eingang) mit einem Zentralheizkessel und mit Waschmaschine ausgestattet.

Für Ihr Auto steht Ihnen in der Tiefgarage ein privater Stellplatz zur Verfügung.
Vom Parkhaus aus gelangen Sie mit dem Aufzug in alle Etagen des Gebäudes.
Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem ein geschlossener Abstellraum von ca. 6 m² netto für Ihre Fahrräder, Bollerwagen etc. zur Verfügung.

Vrijblijvende verhuurmogelijkheden via ‘Verhuurburo Callantsoog’. Klik hier voor de website.
Ook het beheer van het gehele complex ‘Callantsoger Staete’ loopt via Verhuurburo Callantsoog.

De verkoopprijs van appartement A01 is vastgesteld op € 249.500,= k.k. inclusief de complete inventaris.

Bekijk hier de algemene videopresentatie van ‘Callantsoger State’.

Mocht u geïnteresseerd zijn in dit zeer goed onderhouden appartement, neem dan vrijblijvend contact met op met Marcel Coltof tel. 06.50745006 of mail naar info@bijzonderhuis.com

Wilt u zich inschrijven voor de BijzonderHuis Nieuwsbrief: KLIK HIER.
Möchten Sie sich für den ‘BijzonderHuis-Newsletter’ anmelden: KLICKEN SIE HIER

In het appartementengebouw ‘Callantsoger Staete’ (slechts 100 mtr. van het strand van Callantsoog!) heeft BijzonderHuis.com op basis van volledige exclusiviteit een prachtig ‘Beach Penthouse’ (A304) op de 3e etage te koop.
Het betreft een driekamer penthouse met een vrij uitzicht vanaf het deels overdekte terras, heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m² is uitgevoerd met twéé ruime slaapkamers. Ook is het penthouse uitgevoerd met een inpandige berging waar o.a. de wasmachine en droogmachine staan.

Het penthouse is uitgevoerd met een ruim terras, gelegen aan de zuidzijde.
De keuken is uitgevoerd met inductiekookplaat, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine etc..
De ruime badkamer is uitgevoerd met whirlpool, douchecabine, ingebouwde televisie en modern badkamermeubel.

Deutsche Beschreibung:
Im Apartmentgebäude „Callantsoger Staete“ (nur 100 Meter vom Strand von Callantsoog entfernt!) bietet BijzonderHuis.com auf exklusiver Basis ein wunderschönes „Beach Penthouse“ (A304) in der 3. Etage zum Verkauf an.
Es handelt sich um ein Penthouse mit drei Zimmern und freiem Ausblick von der teilweise überdachten Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer.
Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem unter anderem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.
Das Penthouse verfügt über eine großzügige Terrasse in Südlage.
Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle, einem Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spülmaschine usw. ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Duschkabine, einen eingebauten Fernseher sowie ein modernes Badezimmermöbel.

In der Tiefgarage stehen Ihnen ein privater Stellplatz sowie ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Bollerwagen usw. zur Verfügung.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt auf die entsprechende Etage.

Hervorragende (unverbindliche) Vermietungsmöglichkeiten über das Vermietungsbüro Callantsoog.
Der Käufer ist verpflichtet, die bereits bestehenden Buchungen für das Jahr 2026 zu übernehmen.
Der Kaufpreis beträgt € 415.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten inklusive des vollständigen Inventars.
Sollten Sie Interesse an diesem attraktiven Penthouse haben, kontaktieren Sie gerne unverbindlich Marcel Coltof unter Tel. 0031650745006.

In de ondergrondse garage is er een privé-parkeerplaats en een afgesloten berging voor o.a. uw fietsen, bolderwagen etc..
Vanuit de parkeergarage kunt u rechtstreeks met de lift naar de betreffende etage.

Uitstekende (vrijblijvende) verhuurmogelijkheden via verhuurburo Callantsoog.
Koper is verplicht om de lopende boekingen over 2026 te accepteren.

De verkoopprijs is vastgesteld op € 415.000,= k.k. inclusief de complete inventaris.

Mocht u geïnteresseerd zijn in dit fraaie penthouse, neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Tel. kantoor: 020-237.9302, rechtstreeks met Marcel Coltof tel. 06.50745006 of mail naar info@bijzonderhuis.com

Villa “Golf and Sea” ligt in een zeer rustige hoek van Golf & Beach Resort Ooghduyne in Julianadorp aan Zee en is o.a. voorzien van drie slaapkamers, twéé badkamers, twéé toiletten, een sauna en open haard. De Villa verkeert in een perfecte staat!

Korte beschrijving BEGANE GROND:
– Ruime twéépersoons slaapkamer, inclusief televisie.
– Badkamer met ligbad en hoekdouche.
– Appart toilet.
– Ruime en gezellige woonkamer met o.a. open haard en een serre.
– Een moderne hoekkeuken uitgevoerd met o.a.: koelkast, heteluchtoven, groot gasfornuis met 5 pitten, vaatwasmachine en magnetron.
– Ruim terras met vast windscherm (glas) en geïntegreerde verlichting.
– De mooi afgeschermde tuin is uitgevoerd met vaste verlichting.
– In de berging staat nog een extra koelkast, wasmachine (Miele) en droger.
– Privé-parkeerplaats aan de villa.

EERSTE VERDIEPING:
– Twee ruime slaapkamers uitgevoerd laminaatvloeren, boxspringbedden en televisie.
– Badkamer met douche en toilet.
– Sauna (vijf persoons).

Mocht u besluiten de villa te willen verhuren, kunt u zelf besluiten of u in eigen beheer gaat verhuren of dat u het overlaat aan Landal GreenParks.
Op verzoek kunnen wij u de rendementsberekening toesturen welke is opgesteld door de beheerorganisatie ‘Golf & Beach Resort Ooghduyne’.
Uw NETTO rendement komt uit op tenminste 5% op jaarbasis. 

‘Villa Golf and Sea’ is compleet ingericht voor 6 personen en o.a. uitgevoerd met 12 zonnepanelen.

Op het terrein ligt het grote overdekte zwembad met o.a. een 61 meter lange glijbaan en het stuwende water van de stroomversnelling staan garant voor onvervalste waterpret.
Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de Golfbaan Ooghduyne. Het betreft een 2 x 9 holes baan met A-status. De golfbaan ligt midden in het grootste aaneengesloten bloembollengebied van de wereld met zicht op de duinen van het Noordzeestrand. De baan is het hele jaar open en bespeelbaar door de zandgrond, én gelegen op de plek met de meeste zonuren van Nederland!
Dat staat garant voor een heerlijk rondje golf! KLIK HIER voor de website te openen van Golfbaan Ooghduyne.

Wilt u ook uw woning op Ooghduyne verkopen?
Neem geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor.
Tel.: 020-237.9302 of rechtstreeks met Marcel Coltof op 06.50745006.
Mail: BijzonderHuis.com

Unique Vera Beach Apartments is een instapklaar toeristisch vastgoedproject in Vera Playa (Almería, Spanje), gelegen op ca. 500 meter van het strand. Het project bestaat uit 181 volledig afgewerkte appartementen in verschillende types (1, 2 en 3 slaapkamers), die direct geschikt zijn voor zowel eigen gebruik als verhuur. Alle appartementen zijn ingericht en standaard voorzien van een terras inclusief meubilair, een volledig ingerichte keuken, airconditioning en verwarming, WiFi en een ondergrondse parkeerplaats.

Het concept combineert privégebruik met rendement: kopers verkrijgen volledig juridisch eigendom van hun appartement en kunnen dit flexibel zelf gebruiken (circa 60–90 dagen per jaar). De verhuur en exploitatie worden verzorgd door een centrale beheerorganisatie, wat het voor eigenaren een grotendeels zorgeloze investering maakt.

De regio Almería, en met name de kustzone rond Vera Playa en Mojácar, kent een structureel tekort aan kwalitatieve woningen en verhuuraccommodaties. Tegelijkertijd groeit de vraag vanuit internationale kopers, vakantieverhuur en overwinteraars. Dit leidt tot een hoge bezettingsgraad en stijgende huurprijzen, vooral voor appartementen dicht bij zee.

Daarnaast is er sprake van duidelijke waardestijging van vastgoed in de regio, met name in strandnabije locaties. Hierdoor bestaat het rendement uit twee componenten: directe huurinkomsten en potentiële vermogensgroei.

De verwachte netto-opbrengst op jaarbasis ligt vanaf ca. € 12.000,= per appartement met twee slaapkamers. Uitbetaling zal per kwartaal uitgevoerd worden.
Het eigendom is volledig en vrij verhandelbaar, zonder fondsstructuren of beperkingen.

Kortom, Unique Vera Beach Apartments biedt een combinatie van een direct inzetbare investering, een aantrekkelijke locatie nabij zee en een markt met sterke vraag en groeipotentie.

Prijzen met 1 slaapkamer vanaf: € 165.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Prijzen met 2 slaapkamers vanaf: € 175.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Prijzen met 3 slaapkamers vanaf: € 210.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Genoemde prijzen zijn inclusief parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Het adviesteam voor dit project bestaat uit Marcel Coltof (BijzonderHuis) al ruim 40 jaar specialist op ontwikkeling en verkoop van recreatief vastgoed en Tom Meschendorp, (Almeria Housing) die al ruim 25 jaar actief is als vastgoedadviseur in de regio Almería.

Voor meer info:
BijzonderHuis, contactpersoon: Marcel Coltof.
Office Nederland: Gustav Mahlerplein 28
1082 MA Amsterdam
Tel. +31(0)20.237.9302
Mail naar info@BijzonderHuis.com 

Op Resort ‘Port Greve’ bij het gezellige Zeeuwse Brouwershaven hebben wij een compleet ingerichte 10 persoons vrijstaande vakantiewoning verkocht. Het betrof een woning van het type ‘UNIO’.

Bekijk de video: KLIK HIER om te openen.

De woning is ruim van opzet en ligt met zijn terras aan het water.
Onlangs is de woning uitgevoerd met 10 zonnepanelen en nieuwe dakpannen.
Tevens bezit de woning aan de entreezijde twéé privé parkeerplaatsen.

Port Greve beschikt over een groot pakket aan faciliteiten, waaronder een overdekt binnenzwembad met een 58 mtr. lange spectaculaire glijbaan.
Culinair genieten kun je in het gezellige Brouwershaven en op ‘Port Greve’ in de Brasserie.

Besluit u te gaan verhuren, kunt u dit overlaten aan de exploitatiemaatschappij op Port Greve.

Bekijk hier de video: KLIK HIER om te openen.

Wilt u ook uw woning op Port Greve verkopen?
Neem contact op met BijzonderHuis.com, tel. 020-237.9302, mail: info@BijzonderHuis.com
Contactpersoon: Marcel D. Coltof.

Regelmatig hebben wij villa’s te koop op dit schitterende project Château de Barbet net buiten Lombez, aan de voet van de Pyreneeën. (ca. 48 km ten zuid-westen van Toulouse)

Departement Le Gers (nr. 32) herbergt tal van historische plaatsen, zoals Auch, Luchon en Lourdes.
Le Gers is daarbij het middelpunt van het ‘Bassin d’Aquitane’ en van grote geologische betekenis uit een periode die elf tot zestien miljoen jaar terug gaat. Het was toen een steppegebied met talrijke meren, omzoomd door een tropisch woud. Daar zijn nu nog sporen van terug te vinden, ook in de fauna, al heeft de evolutie de meeste sporen uitgewist.

Het Château is de spil van het landgoed en herbergt een groot aantal centrale voorzieningen.

Zo vindt u in het Château op de begane grond de receptie en de kantoren voor het personeel.
Bij de receptie kunt u terecht voor het in- en uitchecken van uw verblijf, de greenfee’s van de golfbaan en alle vragen die bijdragen aan een prettig verblijf.

De hoofdingang van het Château wordt ook gebruikt voor het restaurant dat aan de achterzijde grenst aan een groot terras. Gedurende een groot deel van het seizoen kunt u op dit terras heerlijk genieten van een lunch of diner. Naast het restaurant ligt een kleine bar waar u desgewenst het aperitief kunt gebruiken of na het eten nog even lekker kunt zitten.
De bar komt uit op een lounge-terras gelegen aan de zijkant van het Château.

Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op ´Golf du Château de Barbet’, een schitterende en uitdagende 9 holes (par 72) golfbaan. U speelt in een fantastisch glooiend landschap met schitterende vergezichten richting Pyreneeën en wordt uitgedaagd spannende holes, doglegs, mooie waterpartijen en spectaculaire hoogteverschillen te bedwingen.
Topspelers zijn razend enthousiast over de baan.

Hier kunt u nog in alle rust uw ´rondje´ lopen. Tevens heeft ´Golf du Château de Barbet´ drie par 3 oefenholes , een drivingrange, een puttinggreen en oefenbunkers.

Aan de golfbaan is een Franse golfprofessional verbonden. Zijn naam is Franck Vigouroux samen met zijn collega Olivier Baudot. Hij is de Engelse taal machtig en kan u een gevarieerd  lespakket aanbieden, zowel voor de beginnende als de gevorderde golfer. Hij maakt u op ons golfcomplex graag wegwijs in de wondere wereld die golf heet.

Onze ervaring in Frankrijk? Inclusief dit project hebben al meer dan 300 Nederlanders een huis in Frankrijk verkocht!
Ook zijn wij actief aan de Côte d’Azur en kunt u bij ons terecht voor deskundige aankoopbegeleiding.
Mocht u geïnteresseerd zijn in onze aankoopbegeleiding? KLIK HIER om de informatie te openen

Wij houden u geheel vrijblijvend graag op de hoogte van het actuele aanbod op dit schitterende villaproject.
MAIL uw gegevens of neem telefonisch contact op met Marcel Coltof. Tel. +31(0)650745006.

Schrijf u vrijblijvend in voor de BijzonderHuis Nieuwsbrief