Unique Vera Beach Apartments is een instapklaar toeristisch vastgoedproject in Vera Playa (Almería, Spanje), gelegen op ca. 500 meter van het strand. Het project bestaat uit 181 volledig afgewerkte appartementen in verschillende types (1, 2 en 3 slaapkamers), die direct geschikt zijn voor zowel eigen gebruik als verhuur. Alle appartementen zijn ingericht en standaard voorzien van een terras inclusief meubilair, een volledig ingerichte keuken, airconditioning en verwarming, WiFi en een ondergrondse parkeerplaats.
Het complex is opgezet als een professioneel verhuurresort met uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwembad, gemeenschappelijke tuinen, een bar, bioscoopruimte en recreatie-/gamingroom.
Het concept combineert privégebruik met rendement: kopers verkrijgen volledig juridisch eigendom van hun appartement en kunnen dit flexibel zelf gebruiken (circa 60–90 dagen per jaar). De verhuur en exploitatie worden verzorgd door een centrale beheerorganisatie, wat het voor eigenaren een grotendeels zorgeloze investering maakt.
De regio Almería, en met name de kustzone rond Vera Playa en Mojácar, kent een structureel tekort aan kwalitatieve woningen en verhuuraccommodaties. Tegelijkertijd groeit de vraag vanuit internationale kopers, vakantieverhuur en overwinteraars. Dit leidt tot een hoge bezettingsgraad en stijgende huurprijzen, vooral voor appartementen dicht bij zee.
Daarnaast is er sprake van duidelijke waardestijging van vastgoed in de regio, met name in strandnabije locaties. Hierdoor bestaat het rendement uit twee componenten: directe huurinkomsten en potentiële vermogensgroei.
De verwachte netto-opbrengst op jaarbasis ligt vanaf ca. € 12.000,= per appartement met twee slaapkamers. Uitbetaling zal per kwartaal uitgevoerd worden.
Het eigendom is volledig en vrij verhandelbaar, zonder fondsstructuren of beperkingen.
Kortom, Unique Vera Beach Apartments biedt een combinatie van een direct inzetbare investering, een aantrekkelijke locatie nabij zee en een markt met sterke vraag en groeipotentie.
Prijzen met 1 slaapkamer vanaf: € 165.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Prijzen met 2 slaapkamers vanaf: € 175.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Prijzen met 3 slaapkamers vanaf: € 210.000,= kosten koper, inclusief complete inventaris, dus volledig turn-key.
Genoemde prijzen zijn inclusief parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Het adviesteam voor dit project bestaat uit Marcel Coltof (BijzonderHuis) al ruim 40 jaar specialist op ontwikkeling en verkoop van recreatief vastgoed en Tom Meschendorp, (Almeria Housing) die al ruim 25 jaar actief is als vastgoedadviseur in de regio Almería.
Voor meer info:
BijzonderHuis, contactpersoon: Marcel Coltof.
Office Nederland: Gustav Mahlerplein 28
1082 MA Amsterdam
Tel. +31(0)20.237.9302
Mail naar info@BijzonderHuis.com
