Ga naar de inhoud

Drijvende luxe Villa (120 m²) in bourgondisch Limburg!

    In de natuurhaven van het Limburgse Ohé en Laak bieden wij een prachtige drijvende ‘Maasvilla’ met een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over twee verdiepingen te koop aan. Deze Maasvilla is o.a. uitgevoerd met een prachtige living met zwevend terras, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, zeer complete badkamer en inpandige berging.
    De Maasvilla is compleet ingericht en klaar om te bewonen c.q. te verhuren.

    Deze Maasvilla behoort tot een groep van 6 Maasvilla’s van het gelijke type.
    U bereikt uw Maasvilla via een eigen toegangsweg en eigen drijvende steiger.
    De automatisch bedienbare slagboom geeft u toegang tot de privé-parkeerplaatsen aan de steiger van de Maasvilla’s.

    De ligplaats van de Maasvilla is volledig eigendom, dus u betaald uitsluitend een jaarlijkse bijdrage voor het algemeen onderhoud van o.a. de algemene gronden, de parkeerplaatsen en de drijvende steiger.
    Ook kunt u een bijboot aan uw Maasvilla leggen, ook dat is volledig eigendom. (ca. 8 x 3 mtr.)
    Voor grotere schepen en gasten zijn ligplaatsen beschikbaar in de nabijgelegen jachthaven. (op loopafstand van de Maasvilla’s)


    Mocht u besluiten uw Maasvilla te verhuren kan dat via de internationaal actieve verhuurorganisatie NOVASOL.
    NOVASOL groeide in 50 jaar uit tot de grootste aanbieder van vakantiehuizen in Europa.
    Voor meer informatie aangaande de werkwijze van deze organisatie KLIK HIER.
    In 2022 en 2023 heeft NOVASOL een netto opbrengst (voor de eigenaar) weten te scoren van ca. € 22.000,= per Maasvilla.
    Het beheer en controle bij de verhuur is in handen van de centrale receptie ter plaatse.

    Korte impressie van het Bourgondische Limburg.
    Golfliefhebbers kunnen in Limburg hun hart ophalen.

    Bekijk hier de video van de Maasvilla: KLIK om te openen.
    Deutsche Version: HIER KLICKEN, um es zu öffnen.

    De verkoopprijs is vastgesteld op € 459.000,= kosten koper, exclusief btw, inclusief de complete inventaris.
    Overdrachtsbelasting is uitsluitend over de grondwaarde te betalen, niet over de drijvende villa.
    Bij verhuur is de btw volledig terugvorderbaar.

    Wilt u verder geïnformeerd worden of een bezichtiging plannen, neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor.
    Contactpersoon aangaande deze unieke Maasvilla: Marcel Coltof.
    Tel. kantoor: 020-237.9302
    Mail: info@DutchVastgoedAdviseurs.com